1. Memungkinkan untuk menentukan strategi keluar dalam beberapa menit.
2. Cepat dan mudah untuk mengevaluasi properti subjek.
3. Membutuhkan masukan kecil dari investor.
4. Menyediakan snapshot dari arus kas potensial untuk:
o Penjual dibiayai
o Tunggu atau Sandwich Lease optioned ;;
5. Mengembangkan skenario sewa yang berbeda dan strategi keluar:
Dalam waktu kurang dari 5 menit mendapatkan:
o NOI (Net Operating Income);
o DCR (Debt Coverage Ratio);
o DS (Debt Service);
o Dapatkan tujuan ROI jelas sebelum pajak;
6. Penutup maksimal dari biaya saku sebelum, selama dan setelah akuisisi;
7. Memberikan tunjangan kontingensi untuk meminimalkan biaya tak terduga yang mungkin pada memegang perkiraan biaya dan perbaikan
Keterbatasan :.
14-hari percobaan, layar nag
Komentar tidak ditemukan